Chạy đua bán hàng tồn kho dịp cuối năm
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Chạy đua bán hàng tồn kho dịp cuối năm
by alonegirl208 22/1/2015, 15:21
Áp lực từ lượng hàng tồn kho và từ việc khát vốn cho năm 2015. Các chủ đầu tư đã đưa ra rất nhiều chính sách để giải quyết 2 vấn đề này. Khi cuối năm là thời điểm các dự án tổ chức các buổi mở bán, đổi tên dự án, kết hợp với các đơn vị tiếp thị… Nhằm để có thể đẩy lượng hàng tồn của mình ra thị trường, thu hồi vốn về.
Để giải quyết tình hình này thì các chủ đầu tư chuyển số hàng tồn kho có thể cho thuê hoặc bán lại với mức giá ưu đãi mới. Các dự án chào bán trong thời gian gần đây cho thấy, nguồn hàng tồn kho của thị trường bất động sản còn rất nhiều. Nguồn cung này đến từ những dự án được khởi động lại sau nhiều năm “bất động”.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng thì lượng tồn kho tính đến 15/12/2015 còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng (giảm 21,8%) so với tháng 12/2013 và giảm 54.659 tỷ đồng (giảm 42,52%) so với đầu kỳ báo cáo vào quý I/2013.
Theo báo cáo CBRE trong năm 2014 Hà Nội có 16.200 căn hộ được chào bán ra thị trường, giao dịch thành công 10.700 căn thuộc phân khúc trung và cao cấp. Đặc biệt, phân khúc cao cấp được giao dịch mạnh trong năm nay ước tính khoảng gần 4.000 căn, giao dịch mạnh nhất vào quý 4/2014.
Thị trường ghi nhận có rất nhiều dự án chung cư tăng cường ưu đãi để kích cầu. Điển hình như việc Hệ thống STDA ký kết hợp tác với dự án Vinhomes để phân phối căn hộ cao cấp R6 -Vinhomes Royal City của chủ đầu tư là tập đòan Vingroup. Savills Việt Nam mở bán độc quyền biệt thự Vinhomes Riverside hoa sữa 07, 08, 09 và biệt thự Vinhomes Riverside hoa phượng 07, 08 thuộc dự án Vinhomes Riverside Hà nội với chương trình nhân đôi tài sản.
Theo nhận định của Giám đốc Savills Hà Nội - Ông Matthew Powell thì khách hàng hiện nay có xu hướng quan tâm đến các dự án đã hòan thiện, khách hàng có thể vào ở ngay. Điều họ đặc biệt quan tâm đến đó là chất lượng, uy tín xây dựng, cảnh quan, tiện ích và cộng đồng xung quanh.
Thị trường phân khúc căn hộ trung và cao cấp được giao dịch mạnh trong thời gian qua.Theo CBRE, riêng trong quý 4, có khoảng gần 4.000 căn hộ ước lượng được giao dịch, tăng 47% so với quý trước. Đầu cơ trên thị trường quay trở lại không chỉ trong thời gian gần đây mà cả trong năm 2015, và “cò” nhà đất sẽ lại xuất hiện trên mọi nẻo đường.
Theo nhận định của Savills VN, thị trường được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trong năm 2015, tuy nhiên vẫn có thể chịu ảnh hưởng tiêu cực do hoạt động đầu cơ tăng mạnh. Savills nhận định đến cuối năm 2016 có khoảng có 14.200 căn hộ, biệt thự từ 25 dự án sẽ được mở bán.
Để giải quyết tình hình này thì các chủ đầu tư chuyển số hàng tồn kho có thể cho thuê hoặc bán lại với mức giá ưu đãi mới. Các dự án chào bán trong thời gian gần đây cho thấy, nguồn hàng tồn kho của thị trường bất động sản còn rất nhiều. Nguồn cung này đến từ những dự án được khởi động lại sau nhiều năm “bất động”.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng thì lượng tồn kho tính đến 15/12/2015 còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng (giảm 21,8%) so với tháng 12/2013 và giảm 54.659 tỷ đồng (giảm 42,52%) so với đầu kỳ báo cáo vào quý I/2013.
Theo báo cáo CBRE trong năm 2014 Hà Nội có 16.200 căn hộ được chào bán ra thị trường, giao dịch thành công 10.700 căn thuộc phân khúc trung và cao cấp. Đặc biệt, phân khúc cao cấp được giao dịch mạnh trong năm nay ước tính khoảng gần 4.000 căn, giao dịch mạnh nhất vào quý 4/2014.
Thị trường ghi nhận có rất nhiều dự án chung cư tăng cường ưu đãi để kích cầu. Điển hình như việc Hệ thống STDA ký kết hợp tác với dự án Vinhomes để phân phối căn hộ cao cấp R6 -Vinhomes Royal City của chủ đầu tư là tập đòan Vingroup. Savills Việt Nam mở bán độc quyền biệt thự Vinhomes Riverside hoa sữa 07, 08, 09 và biệt thự Vinhomes Riverside hoa phượng 07, 08 thuộc dự án Vinhomes Riverside Hà nội với chương trình nhân đôi tài sản.
Theo nhận định của Giám đốc Savills Hà Nội - Ông Matthew Powell thì khách hàng hiện nay có xu hướng quan tâm đến các dự án đã hòan thiện, khách hàng có thể vào ở ngay. Điều họ đặc biệt quan tâm đến đó là chất lượng, uy tín xây dựng, cảnh quan, tiện ích và cộng đồng xung quanh.
Thị trường phân khúc căn hộ trung và cao cấp được giao dịch mạnh trong thời gian qua.Theo CBRE, riêng trong quý 4, có khoảng gần 4.000 căn hộ ước lượng được giao dịch, tăng 47% so với quý trước. Đầu cơ trên thị trường quay trở lại không chỉ trong thời gian gần đây mà cả trong năm 2015, và “cò” nhà đất sẽ lại xuất hiện trên mọi nẻo đường.
Theo nhận định của Savills VN, thị trường được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trong năm 2015, tuy nhiên vẫn có thể chịu ảnh hưởng tiêu cực do hoạt động đầu cơ tăng mạnh. Savills nhận định đến cuối năm 2016 có khoảng có 14.200 căn hộ, biệt thự từ 25 dự án sẽ được mở bán.
alonegirl208- Cấp 4
- Tổng số bài gửi : 332
Points : 996
Reputation : 0
Join date : 10/10/2013 -
Similar topics» TOP 5 máy lạnh giá rẻ bất ngờ bán chạy nhất cuối năm 2023
» TOP 5 máy lạnh giá rẻ bất ngờ bán chạy nhất cuối năm 2023
» Công tác phòng cháy những ngày cuối năm
» Vì sao xe cân bằng cháy hàng dịp hè
» Lcd 17in Dell hàng cũ giá tốt còn chạy rất tốt
» TOP 5 máy lạnh giá rẻ bất ngờ bán chạy nhất cuối năm 2023
» Công tác phòng cháy những ngày cuối năm
» Vì sao xe cân bằng cháy hàng dịp hè
» Lcd 17in Dell hàng cũ giá tốt còn chạy rất tốt
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết|
|
|
