Nhà đất cao cấp ồ ạt mở bán đón dòng tiền cuối năm

Vào thời gian cuối năm, có rất nhiều dự án Nhà đất thuộc phân khúc siêu sang được mở bán ra thị trường. Hành động này của các doanh nghiệp được cho là để nhằm hướngtới dòng tiền đổ về trong khoảng thời gian này.

Sôi động chào bán căn hộ hạng sang

Công ty cổ phần Hồng Hạc Đại Lải vừa mở bán khoảng 50 căn biệt thự hạng sang với mức giá từ trên 500.000 USD trở lên tại dự án Flamingo Resort, công ty đã dành nhiều ưu đãi cho khách hàng trong đợt mở bán lần này, đây là lần mở bán thứ 2 chỉ tính từ đầu quý IV/2015 đến nay của dự án. Tại đợt mở bán này, Flamingo Resort hướng đến giới đầu tư nhiều hơn là khách hàng có nhu cầu ở thực, trong lễ mở bán đã đưa ra gói tài chính ưu đãi cùng với cam kết lợi tức 12%/năm, so với lãi suất ngân hàng cao gấp đôi trong thời điểm hiện tại, chính sách ưu đãi kéo dài trong 20 năm.

Mới đây, Công ty TNHH kinh doanh BĐS Vinhomes 2 thuộc tập đoàn Vingroup đã tiến hành mở bán 48 căn biệt thự hoàn thiện tại dự án Vinhomes Riverside với chương trình cam kết cho vay vốn lên tới 70%, được hỗ trợ lãi suất 9% trong vòng 1 đến 2 năm.


Trong đợt mở bán lần này, Vinhomes 2 áp dụng chương trình bán hàng hấp dẫn như các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng được các chủ đầu tư áp dụng. Cụ thể, khi khách hàng chưa có nhu cầu ở ngay thì có thể lựa chọn chương trình cho thuê lại với tổng giá trị lên lời tới 4 tỷ đồng trong thời gian 2 năm. Trong thời gian sắp tới Vingroup sẽ giới thiệu ra thị trường sản phẩm vinhomes paradise

Tại đợt giới thiệu chào bán biệt thự Evelyne Gardens, thuộc giai đoạn 2 của Dự án Park City Hà Nội mới đây, CĐT đã chào bán nhà liền kề, biệt thự với mức giá lên tới 10 tỷ đồng/căn.

Trong thời điểm quý IV thì tại Hà Nội là giai đoạn có nhiều dự án BĐS cao cấp chào bán ra thị trường, theo lý giải của các chuyên gia là do các doanh nghiệp đang hướng đến một dòng tiền rất lớn, trong đó nguồn kiều hối vốn có khả năng tăng mạnh vào cuối năm.

Cuộc đua thu hút dòng tiền

Ngoài phân khúc biệt thự hạng sang đang tranh thủ mở bán thì các dự án căn hộ cao cấp cũng xuất hiện những dòng sản phẩm mới, siêu sang để thu hút khách hàng vào dịp cuối năm. Cụ thể như mới đây, Vingroup đã tung ra thị trường sản phẩm căn hộ thông minh - dòng căn hộ cao cấp nhất với thương hiệu Park Hill Premium thuộc giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Times City với 4 tòa tháp.

Đại diện chủ đầu tư cho biết tất cả các căn hộ của giai đoạn cuối Vinhomes Times City đều là các căn hộ được trang bị hệ thống điều khiển thông minh. Khách hàng có thể điều khiển từ xa tất cả các thiết bị thông minh trong nhà qua các thiết bị như: smartphone, máy tính bảng.

Để đón dòng tiền vào dịp cuối năm, các dự án căn hộ cao cấp như biet thu vinhomes paradise hiện nay cũng có xu hướng đẩy nahnh quá trình đưa sản phẩm ra thị trường để tiếp cận khách hàng, bất chấp các dự án chưa đầy đủ điều kiện mua bán theo quy định. Vì dụ như dự án Star Tower số 283 Khương Trung mới được khởi công đầu quý IV/2015, còn rất lâu mới đủ điều kiện bán hàng. Nhưng mới đây, đơn vị được ủy quyền phân phố đã giới thiệu bán căn hộ dưới dạng hợp đồng đặt cọc mua nhà.

Một dự án khác cũng đã được truyền thông rầm rộ chấp nhận đặt cọc mua căn hộ khi vừa mới triển khai là dự án của chủ đầu tư ngoại Seasons Avenue. Doanh nghiệp này đã cho khách đặt cọc để mua căn hộ qua đơn vị phân phối trong khu dự án chưa đủ điều kiện bán hàng...

Việc nhiều doanh nghiệp rầm rộ chào mời khách hàng đến mua căn hộ dù là còn đang trên giấy chứng tỏ cho thấy thị trường căn hộ đang ấm dần lên, đồng thời thể hiện rõ sự cạnh tranh trong bán các sản phẩm cao cấp của các chủ đầu tư. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, việc mua căn hộ trên giấy tờ có thể dẫn đến nhiều rủi ro cho khách hàng.