Tiềm năng của BĐS du lịch được mở rộng

Trong thời gian từ 5-10 năm tới thì Việt Nam sẽ là điểm hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại. Trong đó thì lĩnh vực bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng nhận được một làn sóng đầu tư mới với những dự án quy mô lớn.


Trong báo cáo của tập đoàn Việt Nam Capital Partners cho thấy, GDP bình quân đầu người của hai thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh sẽ tương đương với mức GDP bình quân đầu người của một số thành phố lớn trong Đông Nam Á hiện nay. Chính vì vậy nên căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển sẽ là phân khúc tăng trưởng mới.


Ông Kenneth Atkinson, Giám đốc điều hành Tập đoàn tư vấn Grant Thornton Việt Nam có nhận định rằng đời sống của người dân ngày càng được nâng cao do nhu cầu về du lịch ngày một lớn và nhiều nhà đầu tư ở nước ngoài đang hướng sự quan tâm của họ đến các lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng. Mặt khác, nhu cầu về khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp còn rất lớn. Chính vì vậy nên số dự án trong lĩnh vực khách sạn sẽ còn tiếp tục gia tăng với nhiều chỗ lưu trú cao cấp để có thể dễ dàng đáp ứng nhu cầu của khách hàng thuộc lĩnh vực du lịch.







Nhiều địa phương gần đây cũng đã thực hiện quy hoạch và kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào hàng loạt dự án BĐS du lịch.


Chẳng hạn, vừa qua tỉnh Quảng Ninh đã thông qua danh mục dự án kêu gọi các nhà đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2020, trong đó có một phần không nhỏ của danh mục đầu tư là các dự án bất động sản ven biển nghỉ dưỡng, du lịch, casino… Có thể điểm danh các dự án lớn như: Khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2.000 ha tại Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 4-5 tỷ USD, dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng (Vân Đồn) 250 triệu USD; khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170 ha khoảng 530 triệu USD…


Trên địa bàn tỉnh Bình Định hiện nay, Tập đoàn Vingroup đã xây dựng dự án Khu du lịch Hải Giang, vi tổng diện tích quy hoạch hơn 650ha, tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Trong năm 2015, dự kiến tập đoàn Vingroup có thể cung ứng trên 830 căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển ra thị trường từ 3 địa điểm là vinpearl nha trang, biệt thự vinpearl phú quốc, Đà Nẵng.


Ông Thân Thành Vũ, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS du lịch, cũng cho rằng những động thái mới đây của Chính phủ về việc giảm thiểu những thủ tục hành chính rườm rà, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp là vô cùng tích cực. Từ đó sẽ tạo sự thông thoáng cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, và thị trường BĐS nói chung và BĐS du lịch nói riêng. Trong giai đoạn tới, lĩnh vực BĐS du lịch sẽ có một “cú hích” mới.


Cũng theo ông Jonathan, các địa phương ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Thuận, Ninh Thuận sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn nhất trong 5 năm tới. Trong đó, đảo Phú Quốc (Kiên Giang) có tiềm năng lớn để trở thành một điểm nóng du lịch. Phú Quốc không bao lâu nữa sẽ trở thành một trung tâm casino và du lịch hấp dẫn ở Đông Nam Á nếu như chính sách mở cửa cho doanh nghiệp đầu tư các khu nghỉ dưỡng có bao gồm casino của Chính phủ sớm được thực thi rộng rãi.