BĐS biển ồ ạt bung hàng cuối năm

Xu hướng Bắc tiến của các doanh nghiệp địa ốc ở phía Nam vẫn được duy trì mạnh mẽ trong năm 2015. Việc mở bán các dự án căn hộ, nhà phố thương mại ít hơn thời gian trước. Thay vào đó thị trường này đã đón nhận ngày càng nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được mở bán.

Hầu hết các sản phẩm của bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện đang có mức giá hợp lý, phù hợp với tầm tài chính, giá trị sản phẩm tốt... Hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng tại khu vực phía Nam trải dài từ Đà Nẵng đến Phú Quốc đã được mở bán rầm rộ ở Hà Nội có thể kể đến như: Dự án Diamond Bay Resort (TP. Nha Trang); dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Resort & Villas tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc của tập đoàn Vingroup; các dự án của tập đoàn CEO Group; biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng của Sungroup... Đặc biệt, mọi chủ đầu tư của các dự án BĐS nghỉ dưỡng cũng có xu hướng hướng đến nhà đầu tư.


Điển hình như Vingroup đã mở bán biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort & Villas tại chuỗi dự án từ Đà Nẵng, Nha Trang tới Phú Quốc với cam kết sinh lời dài hạn trong thời gian 10 năm, mức lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Sau khoảng thời gian 10 năm, khách hàng được cam kết được chia sẻ đến 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại, đồng thời cũng được hưởng những kỳ nghỉ miễn phí tại hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng do đơn vị này quản lý.

Tập đoàn Sungroup trong đợt mở bán biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Danang Resort vừa qua cũng đã hướng đến nhà đầu tư khi cam kết lợi nhuận 9% trong thời gian 10 năm. Trong lần mở bán biệt thự thuộc khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (Đà Nẵng) mới đây khách hàng được chọn là nhóm khách hàng chính và chủ đầu tư Sungroup cam kết chiết khấu lên tới 7-8%. Khả năng khai thác kinh doanh và sinh lời tại dự án này cũng được CĐT nhấn mạnh rằng rằng dự án này nằm ngay khu danh thắng nổi tiếng Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã đánh giá cuối năm là thời gian dòng kiều hối và đối tượng khách hàng là Việt kiều về nước tăng mạnh, nên nhu cầu đầu tư BĐS sẽ tăng trở lại.


Các sự kiện mở bán biet thu vinpearl paradise villas được tổ chức rầm rộ ở cả hai miền Nam, Bắc

Phân khúc căn hộ tại thị trường Hà Nội sau một thời gian tăng cả về thanh khoản lẫn giá bán, hiện nay mặt bằng giá căn hộ đã khá cao nhưng cơ hội sinh lời lại rất thấp. Đây chính là lý do khiến cho các doanh nghiệp ở phía nam tiếp tục mở rộng tiếp thị bán hàng để thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư tại Hà Nội.

Cùng với đó, các chuyên gia lại cho rằng, có nhiều lý do để đầu tư vào lĩnh vực BĐS ven biển trong giai đoạn này. Nhưng quan trọng nhất là giá cả hiện đang ở trong giai đoạn đầu của chu kỳ tăng. Hầu hết mức giá hiện nay của các dự án chỉ bao gồm tiền đất, chi phí xây dựng và chưa kể đến các ưu đãi khác.

Những nhà đầu tư đã được sở hữu biệt thự là những người may mắn vì trong thời gian tới, giá của các dự án chắc chắn sẽ tăng mạnh do nhu cầu đối với phân khúc BĐS này hiện đang ngày càng lớn. Đặc biệt là khi Luật nhà ở mới cho phép người nước ngoài có thể sở hữu BĐS tại Việt Nam.

Thời gian gần đây, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đã nhộn nhịp trở lại, đặc biệt là các dự án có vị trí gần trung tâm Hà Nội. Các nhà đầu tư nhận định rằng BĐS nghỉ dưỡng sẽ được hưởng lợi khi gia nhập TPP. Các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đến Việt Nam vì Việt Nam là địa điểm đầu tư hấp dẫn vì người nước ngoài cũng muốn có chỗ để nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Luật nhà ở sửa đổi đã có hiệu lực từ đầu tháng 7 vừa qua cũng đã mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà. Những yếu tố đó được xem là đòn bẩy tác động tích cực tới thị trường BĐS.
Tin tức biệt thự vinhomes paradise.